Важность обследования зданий

Все мы помнить старую байку про цыган, которые маскировали старую корову под молодую, чтобы получить за неё больше денег. Анекдот анекдотом, но в наше время история стала продолжаться в другом исполнении. Очень часто для человека, купившего капитальное строение, открывается печальная истина,  что объект был лишь слегка подретуширован для придания ему вида, но на самом деле здание требует капитального ремонта. Перед продажей или покупкой здания следует проводить строительно-техническую экспертизу, которая включает обследование состояния всех конструкций здания, ее инженерных систем, всех коммуникаций, аварийную и страховую экспертизу. Это самостоятельное направление строительной деятельности, обеспечивающее дальнейшую качественную и надежную эксплуатацию сооружения или здания.

Обследование зданий ведется на предмет выявления физического износа, технического состояния после ремонтных работ, техногенных воздействий, работоспособности конструкций. Применяются новейшие разработки в данной области, современные инструменты и приборы, даются основные рекомендации по обеспечению безопасности.

В результате экспертизы здания, выдается заключение о возможности или невозможности эксплуатировать здание, вести ремонтные работы, изменять нагрузки несущих конструкций. Обнаруженные дефекты фотографируются и даются рекомендации по их реконструкции. Экспертной комиссией выдаются лицензии, проверочные расчеты конструкций, планы и чертежи здания, фотографии и результаты лабораторных исследований.