В чем заключаются обязанности риелтора

Каждому, кто когда-либо обращался в агентство недвижимости, приходилось сталкиваться с работой риелторов. На самом деле дать определение этой профессии совсем не сложно. Риелтор – это своего рода менеджер по продажам и аренде различного рода недвижимости: квартир, домов, офисов, земельных участков. В обязанности риелтора входит организация полного цикла купли/продажи/аренды объектов недвижимости. Этот цикл начинается с поиска продавцов, покупателей, арендаторов или арендодателей. Сделать это можно, например, при помощи газеты бесплатных объявлений, которая есть в каждом городе. Обычно риелторы публикуют в ней сообщения о покупке жилья, на которые откликаются желающие продать свою недвижимость.

Еще один метод обрести объект для продажи или аренды – расклеивание объявлений на подъездах. Теперь риелтор просто договаривается с собственником об условиях продажи, осматривает помещение, делает фото и ищет покупателя/арендатора. Снова неоценимую помощь оказывает та же газета или объявления в интернете на тематических ресурсах. Риелтор отвечает на телефонные звонки заинтересованных, рассказывая подробности о продаваемом объекте, проводит показы жилья. Когда покупатель определился, риелтор формирует пакет документов для регистрации нового собственника и совершения сделки. Если покупателю требуется кредит, риелтор активно сотрудничает с банком, способствуя его получению.

В обязанности риелтора также входит конструктивное, бесконфликтное, взаимовыгодное общение со всеми участниками сделки, от которого зависит получение прибыли агентством и им в частности.