Строить дом на Новой Риге

Посёлки по новорижскому направлению, продолжают стабильно развиваться. Застройка новыми коттеджами свободных земельных участков достигает нескольких десятков ежегодно. Чем вызвано такое внимание новых поселенцев к Новой Риге? Ну, во-первых, близость населённых пунктов к дорожной магистрали, которая на сегодняшний день пользуется репутацией одной из малозагруженных. Во-вторых, практически полное отсутствие на этом направлении экологически грязных производственных комплексов. И, в-третьих, довольно привлекательный ландшафт, с большими площадями не освоенных земель, пригодных для индивидуального строительства.

Строить дом на Новой Риге ещё совсем недавно было не выгодно из-за слабо развитой инфраструктуры посёлков. Однако в последние год-два, ситуация изменилась в лучшую сторону. Торговый комплекс “ Nova Riga ”, построенный ещё в 2008 году, снял множество трудностей с приобретением местными жителями пакета товаров и услуг. Стали появляться хотя и менее крупные, но востребованные из-за своей близости к посёлкам магазины и предприятия услуг. В прошлом году введены в эксплуатацию центры для покупок и отдыха “ Павлово Подворье ” и “ Княжий двор ”.

Ценовой разброс стоимости домостроений значителен, и имеет тенденцию к снижению в зависимости от удалённости от МКАД. Хотя в некоторых случаях, и на удалённом расстоянии находятся посёлки с коттеджами бизнес или премиум класса, стоимостью от 800.000 до 2000000 долларов. Но это исключение, так как саамы дорогие посёлки, находятся на расстоянии до 30 км. от Москвы. Соответственно этим принципам формируются цены и на участки на новорижском шоссе. Причём от наличия водоёма или другого привлекательного природного объекта, зависит повышение стоимости на землю.

Среди посёлков Новой Риги, наиболее доступные цены в Троице, Калинке, Опушкино, Крючково, Сказке и ещё в ряде населённых пунктов, не относящихся к vip-классу. А самые дорогие таунхаусы в Серебряном Бору, так как он наиболее близко и удобно расположен на этом направлении. По оценкам специалистов, сколько бы ещё в ближайшее время ни строились коттеджи, новорижское шоссе будет иметь достаточную пропускную способность. Хотя новые комплексы, такие как ТРЦ “Юнимолл” и ТРЦ “Big Box” и ряд других, безусловно, будут приводить к росту строительства, а, следовательно, и дополнительно “загружать” автомагистраль. Хотя уже сейчас есть веские причины для поиска решения проблем. Это не совсем удачная развязка на стыке шоссе с МКАД, частые ремонты дорожного полотна и малое количество второстепенных дорог уже после 50 километров от Москвы.