Заканчивается первый квартал 2010 года. И все, кто, так или иначе,
заинтересован в динамике цен на недвижимость, с замиранием сердца изучают и
анализируют свои шансы на покупку жилья по выгодным ценам. Как видно из
статистики, наибольшую заинтересованность столичные и подмосковные жители
проявили к рынку вторичного жилья. Активно покупались квартиры эконом класса
в Москве и Московской области, дачи в Ногинском
районе, земельные участки Подмосковья.
В связи с прогремевшим
кризисом, с рынка недвижимости ушли многие строительные компании, а те,
которые остались, сняли с продажи большое количество нерентабельных
объектов. Рискуя потерять деньги, многие потенциальные покупатели обратились
к вторичному рынку жилья. Впрочем, этому способствовал и провал ипотеки.
Невозможность приобрести квартиру в новостройке за свои деньги, отпугнула
большую часть желающих. А если быть более точными, то переключила их
внимание на бюджетное жилье.
Стоит также отметить, что многие
потенциальные покупатели не обладают достаточным количеством материальных
средств, а поэтому, прежде, чем купить новую квартиру, им необходимо продать
старую. И здесь <спасителями> также оказываются представители вторичного
рынка жилья. Риелторы с большим удовольствием берутся за такого рода сделки.
Поскольку в условиях более стабильного рынка их всегда проще довести до
конца.
Как стало известно из достоверных источников, преимущественная
доля спроса в первом квартале 2010 года приходится на однокомнатные и
двухкомнатные квартиры бюджетного класса. Особенно успехом пользовалась
жилая площадь стоимостью до 3 000 000 рублей. Пресловутое ежедневное
напоминание о том, что вот уже скоро цены на жилье поползут вверх, не дает
покоя всем, кто собрался выгодно приобрести недвижимость. Именно поэтому
хотим успокоить читателей, сообщив - прогнозы аналитиков свидетельствуют о
том, что цены на жилье действительно вырастут, но этот процесс будет
протекать медленно, а поэтому не вызовет общественного
резонанса.
Подводя итог всему выше сказанному, отметим также и то,
что, несмотря на возрастающую покупательскую способность, и ежегодное
увеличение активности в весенний период, возросшее количество сделок
практически никак не отразится на скачке цен. Поэтому, спешите, покупайте и
помните, что хорошо строит воздушные замки лишь тот, кто крепко стоит на
ногах.
