Продажа квартиры: через риэлтора или самостоятельно?

Продажа недвижимости в Москве - это весьма непростое и ответственное дело, связанное прежде всего с огромными рисками. Ведь прежде всего, эта сделка для многих людей является самой дорогостоящей в жизни, так как все мы знаем насколько "космические" цены на местную недвижимость. Для людей, столкнувшихся с вопросом продажи какой либо недвижимости впервые, порой не совсем ясна роль риэлторов, ведь ранее при совершении этой сделки можно было вполне обойтись и собственными силами. Ранее, еще при Советском Союзе, обменом или продажей квартиры все занимались самостоятельно. Существовала целая сеть знакомых, каждый из который обязательно знал человека, который мечтает купить, а другой знал человека, мечтающего продать объект недвижимости.

Продажа недвижимости, которую осуществляют риэлторы Москвы, заключается в следующем - будущий объект готовят к продаже сами риэлторы, оформляют соответствующие документы, занимаются рекламой и несут рекламные расходы за свой счет, встречаются с потенциальными покупателями, ведут с ними перегоны, демонстрируют им дома или квартиры, а так же проводят самостоятельно подготовку сделке купли-продажи жилого помещения. Продавец сам устанавливает цену, а риэлтор лишь прибавляет к этой стоимости свою комиссию. Однако свои услуги риэлторы оказывают только после подписания соответствующего договора, а если продавец сам найдет покупателя, то будет вынужден возместить риэлтору понесенные им расходы по продаже недвижимости.