Плюсы и минусы ипотек

В последние годы ипотечное кредитование набирает обороты. И главным преимуществом такого способа приобретения жилья является возможность не тратить годы на накопление необходимой суммы, а сразу приобрести новую благоустроенную квартиру. При этом желанные квадратные метры автоматически становятся собственностью заемщика. Безопасность операции гарантируется страхованием жилья, рисков, связанных с утратой права собственности и повреждения квартиры, а также с потерей трудоспособности заемщика. Помимо этого, заемщик может воспользоваться льготой по подоходному налогу, действующей в течение всего срока ипотеки, а платежи по кредиту, за счет длительного срока погашения, не слишком обременительны. Большинство ипотечных программ предусматривают возможность для заемщика досрочного погашения кредита.

Но за все надо платить, а в случае ипотеки, существенно переплачивать. Сумма переплаты может вырастать до 100%, притом ипотека в Нижнем Новгороде ничем не отличается от кредитования в Москве. Все зависит исключительно от программы, предложенной банком. Следует также учитывать, что в процессе оформления ипотечного кредита, заемщик сталкивается с дополнительными расходами, такими как оплата за услуги оценочной компании, оплата заявки на кредит и другое.

Также нужно знать, что сумма кредита может ограничиваться первоначальным взносом заемщика и величиной его доходов. Помимо этого банком могут выдвигаться дополнительные условия к заемщику, такие как определенный стаж работы, наличие регистрации, предоставление поручителей по кредиту и другое.

К сожалению это или к радости, но на сегодняшний момент ипотечное кредитование – единственный выход для множества людей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.