Зарубежная недвижимость сегодня пользуется немалым спросом за счет того, что владение ею дает великолепные возможности надежно вложить собственный капитал и приумножить его. Особенно популярной на сегодняшний день считается недвижимость, расположенная в курортных местах, так как туда приезжает множество туристов и можно весьма неплохо заработать, сдавая жилплощадь им в аренду.
Одним из таких мест является Болгария, где отмечена прекрасная экология, а также курорты на любой вкус и кошелек. Здесь желающие могут отдохнуть на местных пляжах, покататься на горных лыжах и испить оздоравливающей минеральной воды. Благодаря этим основным аспектам желающих инвестировать свои средства в недвижимость в Болгарии с каждым годом становится все больше. При этом стоит отметить, что на данный момент цены на недвижимое имущество не столь велики, как во многих других подобных странах, однако постепенно они растут, поэтому, если вы пока находитесь на стадии обдумывания, помните, что затягивать с этим не стоит.
Если вы хотите приобрести квартиру, то продажа апартаментов в Болгарии разрешена местным законодательствам всем без исключения, и в оформлении документов не ставится никаких препятствий. С покупкой земельного участка или особняка здесь дело будет обстоять несколько сложнее, так как продажа иностранным гражданам запрещена, однако вы всегда можете взять дом или участок в аренду на неограниченный срок. Если вы уже подобрали себе подходящий вариант, то в качестве доказательства своих намерений вам необходимо будет внести залог, равный примерно десяти процентам от всей стоимости. Только после внесения залога выбранный вами участок или дом изымается из каталогов агентств недвижимости, вы его бронируете. После этого вы вместе с владельцем заключаете договор, в котором оговорены все детали осуществляемой сделки, там же будут указаны сроки внесения оставшейся суммы. Далее необходимо оформить нотариальный акт передачи недвижимости, помните, что для оформления собственности вам нужно будет предъявить свой загранпаспорт.
Не стоит забывать о том, что при покупке любого недвижимого имущества в Болгарии вам потребуется заплатить налоги, это непосредственно сам налог на недвижимое имущество и денежные сборы за бытовые отходы. К коммунальным расходам здесь можно отнести плату за электричество, воду, телефон и за содержание дома.
Собираясь предпринять такой важный шаг, как покупка недвижимости в Болгарии, обязательно рассчитайте собственные средства, а перед самой покупкой лучше проконсультироваться у местного юриста.
