Аренда офисных помещений от собственника – оптимальный вариант для большинства фирм среднего и малого бизнеса. В условиях мирового экономического кризиса и нестабильной финансовой ситуации это более простой и выгодный вариант, чем приобретение помещений в собственность или их строительство. Кроме того, такой вариант позволяет экономить время, поскольку собрать необходимые для аренды документы и заключить договор, чаще всего, в разы быстрее, чем оформить свидетельство о собственности. Краткосрочный договор аренды (до 1 года) не подлежит государственной регистрации, поэтому вы сможете сэкономить время и на этом.
Итак, офисные помещения арендуются коммерческими организациями для представительских целей (размещение штаб-квартиры, руководства компании, официального представительства и т.д.), работы с потенциальными клиентами, размещения персонала, непосредственно не связанного с производством продукции и т.д.
Прежде чем оформить договор аренды офиса, специалисты советуют выяснить у собственника следующие важнейшие моменты:
• Наличие площадей, сдаваемых в аренду, на конкретную дату, можно уточнить по телефону, или отправив интернет-заявку на сайте компании.
• География офиса и удобство подъезда. Для развития компаний, которые выполняют представительские функции и связаны с обслуживанием клиентов, чрезвычайно важными являются транспортная доступность и легкость обнаружения. Оптимальным вариантом может стать бизнес-центр Бородино, удачно расположенный в Центральном округе Москвы, между ст.м. Сокольники и Красносельская (в 7-минутах ходьбы), в 350-ти метрах до Третьего транспортного кольца.
• Категория здания. Офисы подразделяются на классы: А, В, С, D и E, в зависимости от качества ремонта, набора коммуникационных возможностей, географии и т.д.
• Развитость инфраструктуры и благоустройства территорий. По этому показателю также лидирующие позиции занимают многофункциональные бизнес-центры, например, БЦ «Бородино Плаза» предлагает долгосрочную аренду офисов (от 3-х лет). В состав комфортабельного комплекса, открытого с 2009 года, входят подземная и открытая парковки, с общей вместимостью – 940 машино-мест; фешенебельная гостиница; крупный торговый центр, уютные кафе и рестораны, спортивные площадки для командных игр (баскетбол, волейбол, теннис); фитнес-центр; спортивно-оздоровительный клуб для детей и др.
