Недвижимость в лизинг: с чего начать?

Немало компаний сталкивается с необходимостью покупки недвижимого имущества для осуществления своей предпринимательской деятельности. Однако не у всех есть возможность сразу потратить крупную сумму на её приобретение. Но если хорошо разбираться во всех возможностях , которые предоставляются современными финансовыми структурами, то можно получить нужную сумму.

Решить эту проблему может заключение договора финансовой аренды, или лизинга. Это соглашение предполагает, что лизингодатель покупает недвижимое имущество и передаёт его во временное пользование или владение лизингополучателю. В свою очередь лизингополучатель, приобретающий недвижимость в лизинг, обязан своевременно вносить платежи за использование имущества.

Несомненным плюсом приобретения недвижимого имущества таким способом является возможность лизингополучателя самому выбрать продавца, у которого будет куплена недвижимость.

Главным достоинством договора лизинга является то, что по истечении срока, указанного в нём, объект недвижимости перейдёт в собственность лизингополучателя. В то время как по договору аренды арендодатель может расторгнуть соглашение без объяснения причин.
Объектом лизинга может быть любое офисное или производственное помещение.
Соглашение о финансовой аренде, согласно Гражданскому кодексу, должно быть заключено в письменной форме. Особенностью лизинга недвижимого имущества является обязательная регистрация договора в государственных органах. Без проведения такой процедуры суд может признать сделку недействительной.