О том, что деньги должны работать, несомненно, знают все. Но, к сожалению далеко не все обладают коммерческой жилкой или просто не имеют тяги к занятию бизнесом.
Поэтому актуальным становится вопрос о том, куда вложить деньги. Притом не так, чтобы заработать в конечном итоге какие – то символические копейки, а получить вполне приличную сумму, достаточную, скажем, для покупки квартиры.
На сегодняшний день, наверное, нет более привлекательной сферы для инвестиций, чем зарубежная недвижимость. Следует сразу оговориться, что покупка недвижимости за рубежом и инвестиции в недвижимость - совершенно разные вещи. Например, покупка квартиры в Лондоне, это также своего рода инвестиция, но жилье требует ухода и дополнительных затрат.
Инвестиции подразумевают стабильный постоянный доход, поэтому варианты с приобретением домов и квартир не подходят. Существует более привлекательный способ инвестирования – опосредованные вложения. В чем суть этого метода? Деньги вкладываются в компании, которые аккумулируют средства вкладчиков. Такие компании знают, как заработать деньги, - они вкладывают крупные суммы денег в жилую или коммерческую недвижимость. Притом, речь идет о крупных объектах, таких как жилые и гостиничные комплексы, торговые центры и другие.
Сегодня в Европе получили распространение так называемые закрытые паевые фонды. Их принцип работы основан на вышеописанной схеме. Наиболее популярен этот вид деятельности в Германии. Прибыль в таких компаниях составляет несколько десятков процентов. Но следует знать, что это долгосрочные инвестиции, рассчитанные на срок от двух до пятнадцати лет.
Нетрудно подсчитать, что вложив, например, $100 тыс. можно через три – четыре года получить дивиденды, размер которых позволит подумать о приобретении квартиры.
Следует также знать, что самостоятельно выбирать компанию или инвестиционный фонд в качестве объекта денежных вложений не следует. Необходимо обязательно проконсультироваться у финансового эксперта.
