На что следует обращать внимание при сезонных обследованиях кровли?

Весной при обследовании кровли необходимо определить характер и размер вздутий: проверить состояние защитного слоя, надёжность изоляции в местах примыкания к выступающим конструкциям или инженерному оборудованию, правильность закрепления защитных металлических фартуков и свесов; выявить наличие сырых пятен в верхних этажах дома. При летних обследованиях определяют наличие растрескивания верхнего слоя кровли, рубчатости и оплывания приклеивающих мастик, что свидетельствует об их недостаточной теплостойкости или о сползании полотен рулонных материалов с вертикальных поверхностей, а также характер разрушения покровного слоя рулонного материала (трещины, пузыри, каверны). 

Зимой обращайте внимание на зону и глубину отложения снега на поверхности крыши (особенно в прикарнизной части), наличие и размер сосулек при наружном водостоке, степень обледенения вентиляционных шахт, зонтов над ними и приточных отверстий в наружных стенах, степень подтаивания снега на кровле при разной его толщине и плотности (следует оставлять слой снега 5-10 см). Проверяйте,  не образовались ли ледяные пробки в водосточных трубах (в частности, в их наземных выпусках) при наружном отводе воды,  имеются ли водоприёмные воронки при внутреннем отводе воды.