Выбор и приобретение новой квартиры для многих людей является достаточно значимым событием, которое не уступит покупке машины, поэтому не следует жалеть времени и изучить все так же детально, как и характеристики рено логан или иного автомобиля.
Здесь важно учесть, что вы выбираете не просто помещение, а свой новый дом, в котором, скорее всего, будут жить и ваши дети, поэтому следует обратить особенное внимание на некоторые моменты, а именно:
1.Как правило, покупая, к примеру, машину, клиенты предварительно смотрят фото автомобилей шкода, тойота, БМВ и других фирм-производителей в каталогах или посещают специальные выставки и салоны, а также изучают их возможности. Приобретая же квартиру, нужно учесть не только ремонт, но и то, что находится под ним: электросеть, трубы отопления и подачи воды, размещенные под полом, за декоративными панелями или гипсокартоном. Хотя это красиво и достаточно функционально, обязательно нужно взять у продавца квартиры схемы электрофаз, разводки, вывода на электрощит и вентилей, поскольку иначе вам придется вскрывать стены и снимать панели, а также разбираться в сложной и часто запутанной системе кабелей. Кроме того, в стенах могут быть скрытые трансформаторы. Розетки и выключатели могут быть внешне очень красивыми, однако внутри порой скрываются поврежденные провода, из-за которых придется не только менять саму розетку, но и пробивать стену до разводной коробки, после чего все это цементировать, штукатурить и закрывать гипсокартоном или деревянными панелями.
2. Гипсокартон и деревянные панели очень широко используются в современных
евроремонтах, однако если они сделаны некачественно, то возникнут проблемы, которые способны отразиться и на коммуникациях, расположенных за ними. Главное, чтобы все предохранители, стыки кабелей, клеммы и прочие элементы были доступны, например, закрывались декоративными карнизами.
3. Пол. Линолеум и ковролин достаточно красивы и эстетичны, однако может
возникнуть сложность при ремонте или замене, так как это зачастую старые виды дизайна, которых может и не быть в магазине. Если же так случится – придется полностью менять напольное покрытие. Другой важный вопрос – что скрывается под красивым линолеумом? Бетонные полы не преподносят неприятных сюрпризов, но весьма холодны в зимнее время года. ДВП, дерево или фанера более теплые, однако если квартиру затапливало, то они могут прогнить, дать усадку или издавать неприятный скрип при любой нагрузке, хотя внешне все будет выглядеть на «отлично». Также нужно проверить стыки плинтусов и углов, чтобы там не было трещин и плесени.
4. Оконные рамы, балконы и форточки должны свободно открываться и
закрываться, а между панелями и элементами обшивки могут крошиться сцены и сыпаться цемент.
5. Счетчики воды, электроэнергии, газа нужно проверить на работоспособность,
а также снять показания. Вовремя незамеченный долг способен потом стать действительно неприятной новостью, которая, помимо всего прочего, будет чревата материальными расходами.
