|
Проект «Приуральская звезда»
Уважаемые дамы и господа!
Компания «Магнитерра» и РК «МАКЛЕР» предлагают Вам уникальную возможность вложить свои средства в приобретение земли в южном пригороде Магнитогорска, и сообщают о начавшейся беспрецедентной акции по продаже земли в собственность на южной границе города.
Собственная земля – это Ваш семейный финансовый фундамент. Это возможность удовлетворить ваши творческие желания, воплотить интересные проекты в жизнь. По всему миру и, конечно же, в России стало модным и удобным иметь в собственном пользовании большие участки земли рядом с крупными городами и промышленными центрами. Очень бурно растут поселки, «мегапоселки» и целые города–спутники. Потому что чистый воздух, красивая природа и отсутствие городского шума приносят нам только пользу! А если на купленной земле поместить водоем, отличную спортплощадку, площадку для гольфа, или позволить себе держать красавцев–скакунов - это ли не мечта!?
Уважаемые дамы и господа, отныне - это реальность! Ведь мы предлагаем не 10 или 20 соток. Ваша собственность будет измеряться гектарами высококачественной плодородной земли! Земли, которая никогда не дешевела, а только росла в цене. К сожалению, в России только сейчас поняли истинную ценность земли! Ведь для земли не страшны никакие дефолты и финансовые потрясения.
Город развивается именно в южную сторону, где и находятся участки под продажу! И на этой земле уже есть газ, вода, ЛЭП. А с востока, запада и юга территорию огибают участок новой объездной дороги и автотрасса Магнитогорск-Сибай.
Земельные участки будут оформляться через регистрационную палату посредством договора купли-продажи. Каждому собственнику будет выдано регистрационное свидетельство и свой кадастровый план.
Специалисты компании «МАКЛЕР» ждут вас по адресу: пр. Металлургов 10, справки по телефонам: (3519) 42-15-56, 42-15-57, 46-09-34,222-888.
http:// zvezda. metallurgov10. ru
Посёлок «Благодатный»
Первым этапом реализации проекта «Приуральская звезда» станет создание посёлка «Благодатный» общей площадью более 100 Га, рассчитанного на более чем 300 участков. Риэлторская Компания «МАКЛЕР» уже начала реализацию земельных участков под индивидуальную застройку в рамках развития строительства малоэтажного жилья в России. Земельный участок под будущий посёлок примыкает к южной границе города Магнитогорска и расположен в экологически чистом районе на плодородных землях. Есть возможность присоединения земли к городу.
Запланирована реализация участков от 10 до 100 соток. Территория будет состоять из трёх зон (поясов). В центре посёлка будут располагаться участки по 1 гектару. Это даст свободу владельцу как по застройке, так и по ландшафтному дизайну участка. Второй «пояс» будет состоять из участков площадями от 25 до 50 соток, что также немало. Большая площадь участка позволит легко разместить Ваш дом, гаражи и другие постройки не в ущерб зелёным насаждениям и собственному саду, а ведь этого так не хватает городским жителям. И, наконец, по периметру посёлка разместятся участки площадью по 10 соток (25х40м). Это очень выгодный на сегодня вариант в плане решения жилищной проблемы.
Строительство возможно как своими силами, так и с привлечением застройщиков.
Достаточно большая площадь посёлка отведена под парковые зоны. Ими будут отделятся друг от друга «пояса» застройки, зелёные насажджения запланированы также по всему периметру.
Вопросы подключения к комунникациям сейчас в стадии проработки. Большим преимуществом является расположенный рядом газопровод высокого давления и линии электропередач. Рассматриваются различные варианты устройства сетей посёлка. По энергоснабжению имеются три предварительных схемы:
1. Электроснабжение от общих электросетей, газ - на отопление домов и бытовые нужды;
2. Электроснабжение от собственной газотурбинной электростанции, газ - на отопление домов и бытовые нужды;
3. Электроснабжение и электрическое отопление - от собственной газотурбинной электростанции.
Сейчас специалистами ведётся предварительный расчёт экономической целесообразности принятия той или иной схемы, после чего будет готовиться проект сетей и технические условия на подключение к энергоносителям.
Все решения будут согласовываться с собственниками участков.
Водоснабжение возможно как из собственных скважин, так и от Янгельского водовода питьевой воды. Запланировано бурение пробной скважины.
Что касается оформления участков в собственность, ситуация следующая: на 01.09.2009 закончено межевание участков. Готово земельное дело. Дело передано в кадастровую палату, после чего будет сразу осуществляться оформление «зелёнок» в регистрационной палате. В связи с большим объёмом работы (всего более 300 участков) предварительные сроки выхода свидетельст о регистрации - конец октября-ноябрь 2009 г.
Схема проезда к посёлку
План участков
Вид из поселка на город Въезд с трассы Аэропорт-Кизил
(3519) 42-15-56, 42-15-57, 46-09-34
http:// www. metallurgov10. ru
Посёлок «Островной»
Ещё один замечательный элитный поселок «Островной» на Магнитогорском море в 10 минутах езды от города.
Посёлок находится на полуострове и наполовину уже застроен. Рассчитан на 70 – 100 коттеджей. Но осталось всего 18 участков! Из них часть на береговой линии у воды, а часть в центре посёлка. На каждый участок есть «зелёнка». Все участки в собственности! В посёлке есть электричество, в сентябре должен быть газ. Мы уверены, что поселок Островной привлечёт Ваше внимание не только тем, что там очень уютно и красиво (приехав туда – сами убедитесь), но и тем, какая стоимость у этих участков!
Участки у воды на первой линии площадью до 20 соток обойдутся Вам всего в 550 тысяч рублей, а ближе к центру – в 200 тысяч рублей! Есть комплект участков 4 по 20 соток у воды (можно под гостиницу или яхт-клуб!) по цене, ориентировочно 2 млн. рублей!
Не упустите такую возможность приобрести недорого землю в таком изумительном месте!
Генплан посёлка «Островной»
Подробности – по телефонам
(3519) 42-15-56, 42-15-57, 46-09-34
И на сайте
http:// www. metallurgov10. ru
Зарубежная недвижимость
Теперь подобрать себе варианты апартаментов, коттеджей и другой недвижимости на морских побережьях можно прямо в городе Магнитогорске!
Для этого достаточно обратиться в Риэлторскую Компанию "МАКЛЕР", договориться о встрече с менеджером по продаже недвижимости за рубежом и получить полную информацию обо всём, что Вас интересует в этих странах, начиная от презентации объектов недвижимости в виде виртуальных туров, и заканчивая оформлением документов по будущим сделкам.
Вся информация, предоставляемая в офисе компании, бесплатная. Мы работаем по прямым договорам с зарубежными партнёрами – застройщиками, агентствами недвижимости, компаниями-владельцами недвижимости, являемся их официальными представителями в Уральском Регионе РФ и обеспечиваем информационную поддержку в нашем регионе, получая при этом комиссионное вознаграждение от Продавца согласно договору. Благодаря такой схеме работы РК «МАКЛЕР» предлагает Вам на выбор недвижимость на лучших курортах мира по ценам от застройщиков без посредников и дополнительных платежей. Вы также можете изучить предложение и цены на недвижимость непосредственно на официальных сайтах наших партнёров.
Подробности – по телефонам
(3519) 42-15-56, 42-15-57, 46-09-34
на сайте
http:// zn. metallurgov10. ru
менеджер и консультант по продаже недвижимости за рубежом:
Алексеева Анна Георгиевна 8-906-871-3767
_______________________________________________________________________________________________
|
.gif)
.gif)
