Как приобрести жилье в Болгарии?

Граждане иностранных государств – физические лица, согласно Болгарским законам наделены правом приобрести любую недвижимость в Варне, исключая лишь участки земли. Приобретая квартиры в жилых комплексах, вам не придется столкнуться с какими бы то ни было ограничениями. Изначально строительные компании делают все возможное для того чтобы купить квартиру в жилых комплексах могли как физические, так и юридические иностранные лица. При приобретении апартаментов в жилых комплексах и дома в Болгарии необходимо знать, что иностранные граждане не имеют право приобретать земельные участки в собственность. Для того чтобы приобрести земельный участок в собственность требуется получения разрешения на регистрацию фирмы как юридическое лицо. При оформлении сделки в нотариальном порядке с Вас потребуют уплатить налоги для регистрации приобретаемого объекта в собственность, кроме того нужно будет произвести некоторые другие необходимые выплаты и пошлины данного государства. Все необходимые затраты для оформления в общей сумме составляют до пяти процентов от стоимости объекта и могут зависеть от региона страны, где он может быть расположен - недвижимость Балчик. С марта 2008 года отдельным муниципальным округам разрешили устанавливать размер налога исходя из своих усмотрений. Если касаться подготовки необходимых документов, то иностранному покупателю при приобретении недвижимости в этой стране необходим только загранпаспорт. Если же покупка оформляется на юридическое лицо, то в обязательном порядке нужно будет представить учредительные документы фирм. В процессе приобретения недвижимости вам потребуется заверить и подписать ряд документов для государственных органов – гражданское состояние, декларации на происхождение средств и.т.д. Владелец один раз в год обязан оплачивать налог на жилую недвижимость и номинальные платежи. Величина налога одинакова для всех как для физических, так и для юридических лиц.
В отличие от многих стран западной Европы Болгария интересна тем, что дает возможность приобретения недвижимости, не посещая страну. То есть широко действует практика дистанционного приобретения жилых площадей при содействии доверенных лиц. Сроки оформления недвижимости в собственность зависят от многих факторов и почти всегда индивидуальны. В самом лучшем случае объект может быть оформлен в течение двух-трех недель, в противном случае приходится ждать и полгода.