Как не обмануться при покупке квартиры?

Рынок недвижимости сегодня снова является активно действующим. Мировой кризис идет на спад и, в связи с этим, активность продавцов недвижимости постепенно возобновляется.

При принятии решении о покупке квартиры необходимо правильно выбрать доверенное лицо, потому как самостоятельный поиск квартиры является очень утомительным процессом, требующим временных и денежных затрат.

При самостоятельном поиске квартиры необходимо долго и скрупулезно изучать все предложения, существующие на данный момент на рынке недвижимости, отсеивать неподходящие варианты и самим договариваться о встрече с потенциальным продавцом квартиры.

При работе с посредниками трудностей меньше, однако, и выгоды тоже. Ведь посредники заинтересованы в том, чтобы квартира была продана по более высокой стоимости, так как от этого зависит и их гонорар. Более того, посредники могут быть нечистоплотными в юридическом плане и могут при работе на своей территории использовать незаконные приемы работы. Поэтому, направляясь на встречу с посредниками от продавца, лучше брать с собой компактный антижучок, который безошибочно определит наличие подслушивающих устройств в помещении.

Потенциальный покупатель может также иметь посредника, или доверенное лицо, наличие которого обеспечит чистоту сделки со стороны продавца, а также ускорит процесс купли-продажи имущества. Безопасность переговоров также может обеспечить компактный цифровой диктофон, предварительно спрятанный в жилет или дамскую сумочку.

Доверенное лицо – это риэлтор, то есть профессионал, который давно уже работает на рынке недвижимости, знает его особенности и, следовательно, сможет гораздо быстрее подобрать клиенту квартиру, отвечающую его требованиям. Кроме того, риэлтор будет сопровождать своего клиента вплоть до полного оформления документов в регистрационной палате, способствовать более быстрому оформлению необходимых бумаг и т.д.

Не стоит экономить на слуги риэлтора, так как при самостоятельном поиске квартиры можно потерять не только долгожданную квартиру, но и свои многолетние сбережения. Ведь неопытный человек всегда виден мошеннику и профессиональному обманщику не представит труда обмануть его.