Инфраструктура коттеджного поселка.

Инфраструктура коттеджных поселков не отличается стандартами и, как правило, совершенно не зависит от уровня поселка. Она может быть сильно развита в эконом – классе и иметь минимальное развитие в элитном поселке. Большое влияние оказывает наличие внешней инфраструктуры. Если на небольшом удалении от поселка имеется все необходимое, в том числе магазин, в котором можно приобрести электронные замки невидимки ГРАНИТ-М, в случае необходимости, то недостаточность внутренней инфраструктуры совершенно не сказывается на условиях проживания.

При расположении поселка в непосредственной близости от городской черты, расширять инфраструктуру внутри нет никакой необходимости. Дом, расположенный в таком месте, в основном, представляет собой альтернативу городской квартире, входную дверь запирает электромагнитный замок. Если же поселок расположен на расстоянии не менее 30км от МКАД и располагается на берегу реки, то явно собственники этих домов планируют использовать это жилье для развлечений и отдыха. Здесь целесообразно будет произвести оборудование береговой линии причалами и необходимыми для данного поселка лодочными станциями, яхт-клубом и, благоустроенной должным образом, набережной.

Но, не стоит забывать о том, что оплачивать содержание инфраструктуры поселка, предстоит его жителям. Очень редко внутренняя инфраструктура бывает прибыльной и финансируется на поступления от приезжих посетителей.

Поэтому, приобретая коттедж, стоит заранее поинтересоваться тем, какова сумма данных ежемесячных платежей. Обычно, такие платежи зависят напрямую от площади занимаемого жилья. Так, владельцы квартир будут платить самые маленькие суммы, а владельцы таунхаусов, соответственно, самые большие. Современные платежи такого типа находятся в диапазоне от 4000 до 70000 рублей. Один раз в год они подлежат увеличению.

Обслуживанием инфраструктуры поселка могут заниматься либо сами жители, либо управляющая компания. Во втором случае гарантирован профессиональный уровень проведения услуг по содержанию и обслуживанию инфраструктуры. Однако, немало и таких поселков, в которых сами жильцы на собраниях обсуждают предстоящие расходы, например, какой лучший кодовый замок, повесить на дверь аптечного пункта, и принимают решения по всем вопросам содержания имеющейся инфраструктуры.