Договор аренды жилья избавит вас от лишних проблем

При снятии квартиры в аренду следует заключать договор аренды жилья. Перед его оформлением нужно проверить документы арендодателя на право собственности жилья. Это может быть свидетельство о купле-продаже, приватизации, договор дарения  и так далее. Если владелец является единственным собственником жилья, то договор нужно заключать именно с ним, если же жилье находится в совместной собственности, то необходимо присутствие всех собственников или их письменное и нотариально заверенное согласие на сдачу квартиры. Помните, что договор, подписанный неуполномоченным на то лицом, будет признан недействительным, что может повлечь за собой соответствующие проблемы. 

Стандартный договор аренды квартиры образец может включать с себя следующую информацию: сведения о квартире, ее владельце, лицах, снимающих жилье, сумме арендной платы, срок действия договора и то, как он будет расторгаться. Еще арендатору при каждом вручении арендной платы следует составлять расписку с арендодателем о ее получении. Это нужно для того, что в случае необходимости подтвердить ее уплату.

Правильное оформление всех документов поможет избежать головной боли при аренде жилья. И надо помнить, что в вопросах с недвижимостью надо сохранять каждую бумажку, каждый уплаченный чек, чтобы они служили лучших доказательством в случае разбирательств.