Приток инвестиций и уверенные темпы роста в производственной сфере приводят к дефициту хорошо оборудованных складских площадей, пригодных для длительного хранения продукции в особых климатических условиях. Складские комплексы высокого класса ("A" и "B") сегодня востребованы как никогда. Среди арендаторов значительный процент составляют иностранные фирмы, которым требуется повышенное качество при оказании складских услуг.
В этой связи аренда склада в Москве чаще всего производится на условиях "все включено". То есть фиксированная арендная плата включает полный комплекс складского обслуживания: круглосуточную охрану, энергообеспечение, поддержание заданных климатических условий хранения продукции, обслуживание специализированной складской техники, предоставление автоматизированных погрузчиков и др.
Подобная практика позволяет избежать необоснованного завышения фактической стоимости аренды вследствие необходимости оплачивать каждую из услуг в отдельности помимо собственно арендной платы, исчисляемой в зависимости от арендуемой площади.
Для небольшой компании аренда склада является насущно необходимой задачей. Пока объемы торгово-закупочной деятельности не позволят иметь собственные складские площади, арендные отношения являются единственно обоснованным решением.
Сегодня на рынке существуют специализированные посреднические организации, имеющие значительный опыт оказания услуг по аренде складских помещений. Через эти фирмы легко найти подходящий индивидуальный склад необходимой площади или арендовать часть складских помещений большого комплекса, что для небольшой фирмы будет более рентабельно.
Часто вместе с необходимостью складского обеспечения фирме также требуется аренда офиса в Москве. Эту задачу тоже легко решить через специализированное агентство. Весьма вероятно, что сотрудникам фирмы будет удобно иметь склад и офис в одном месте. Это вполне реально, так как современные складские комплексы предусматривают размещение офисов небольших фирм на своей территории.
Однако, если офис фирмы предполагает постоянное общение с посетителями и покупателями, возможно лучше расположить его в деловом квартале, обеспеченном соответствующей инфраструктурой. В этом случае склад и офис будут отделены друг от друга. Тем не менее развитые информационные сети современных складов позволят без труда решать задачи управления логистическими потоками - принимать поставки и своевременно отгружать товары потребителям.
