АИЖК предлагает меры досудебного урегулирования задолженности

13 февраля 2015 г. (просмотров: 1576)

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (ОАО «АИЖК») разработало и применяет целый комплекс мер, направленных на поддержку своих заемщиков в части исполнения ими кредитных обязательств или разрешения возникших сложных ситуаций.

-реструктуризация задолженности: это комплекс мер направленных на ВРЕМЕННОЕ изменение условий погашения кредита исходя из текущей платежеспособности заемщика. Таким гражданам предоставляется льготный период (до 6 месяцев) и размер ежемесячных выплат, определяется Агентством индивидуально, в каждом случае. В случае необходимости продлить льготный период, заемщик может обратиться с повторным заявлением в Агентство.

-добровольная продажа предмета ипотеки: если у заемщика отсутствует возможность дальнейшего самостоятельного исполнения своих обязательств по погашению ипотечного кредита, или возникла угроза обращения взыскания на объект ипотеки в судебном порядке, заемщик может добровольно реализовать предмет залога. Агентство предлагает две схемы:

1. Полное погашение ипотечного обязательства, предшествует стандартной сделки купля-продажа.

2. Продажа ипотечного предмета из –под залога, с сохранением обременения посредством замены залогодателя.

- наем с правом выкупа. Новый проект, который проходит пилотные испытания. О его начале все заемщики были уведомлены еще в ноябре 2014 года. Предполагается, что в 2015 году примерно 400 заемщиков смогут принять участие в этой программе. Суть программы состоит в том, что АФЖС выкупает по рыночной цене у заемщика Агентства, предмет ипотеки, но сохраняет право за заемщиков продолжать жить и использовать квартиру на условиях долгосрочного найма с дальнейшей возможностью выкупить квартиру обратно по фиксированной при составлении договора цене.

- корректировка суммы начисленных пеней. Такая акция проводится ежегодно. АИЖК списывает накопившиеся пени, тем заемщикам, которые погашают накопившуюся задолженность по основному долгу и начисленным процентам. Только закончилась очередная акция, по итогам которой, АИЖК списало пеней более 13 тысячам своих заемщиков.

Важным является то , что заемщик должен вовремя обратиться в АИЖК и уведомить о возникших сложностях.