Какую пользу Вы получите от работы со мной. Если покупаете недвижимость Экономия времени
На поиск недвижимости, подготовку документов и оформление сделки может уйти до 3 месяцев. Готовы ли вы каждый день звонить по всем более-менее подходящим объявлениям, объезжать город в поисках жилья, стоять в очереди за документами и беспокоиться, что вас могут обмануть?
Снижение стоимости
Риелтор действует в ваших интересах и наверняка поможет получить скидку от продавца квартиры. Зная рынок недвижимости и психологию продавца, риелтор может привести правильные аргументы для снижения стоимости. При удачном раскладе цену квартиры можно снизить на 100 тысяч рублей, а в крупных городах и намного больше.
Подбор подходящего варианта
Риелтор не будет водить вас по многочисленным квартирам и сразу начнёт предлагать варианты, соответствующие вашим требованиям. Расположение, цена, планировка, экология, инфраструктура — опытный риелтор учтёт всё, что важно для вашей комфортной жизни.
Беспристрастная оценка
Риелтор уже посмотрел сотни объектов недвижимости и не разделит ваш восторг от квартиры только потому, что в ней большая кухня. Специалист осмотрит квартиру профессиональным взглядом и озвучит все недостатки. Например, близость к промышленной зоне, неблагополучный район, угловое расположение и сырость квартиры, отсутствие парковки или детской площадки.
Всё под контролем
Риелтор проследит за тем, чтобы недвижимость была передана в том виде, о котором вы договорились с продавцом. Проверка оплаты задолженностей по коммунальным платежам и электроэнергии, контроль за выпиской продавца и членов его семьи, подписание акта приёма-передачи имущества — это зона ответственности риелтора.
Если продаёте недвижимость
Экономия времени
Риелтор точно знает, на каких площадках разместить объявление в зависимости от типа вашей недвижимости, срочности продажи. Знает, как и когда нужно подключать платное продвижение. Это поможет ускорить выход на сделку. Кроме того, риелтор может показывать вашу недвижимость потенциальным покупателям без вашего участия. Это очень удобно, если в продаваемой квартире вы не живёте.
Выгодная цена продажи
Если вы — продавец, риелтор поможет определить адекватную рыночную цену вашей недвижимости. Вы сможете не прогадать со стоимостью и не затянуть продажу. Кроме того, риелтор может дать ценные советы о том, как стоимость повысить — например, может предложить и даже организовать небольшой косметический ремонт.
Лучший покупатель
Опытный риелтор сразу поймёт, насколько покупатель готов к сделке, и не будет тратить ваше время попусту. Он предупредит, если сделка с конкретным покупателем может затянуться — например, если покупателю надо сначала самому продать квартиру. Кроме того, риелтор точно поможет в альтернативных или сложных сделках — например, с несовершеннолетними собственниками.
Всё под контролем
Риелтор поможет подготовиться к сделке — собрать документы, составить договор купли-продажи, проконтролирует регистрацию и расчёт с покупателем.
Дaвайте знакoмиться. Меня зовут Ольгa
Я спeциалиcт по недвижимоcти и ипoтекe c oпытoм paботы более 13 лeт.
Cpазу пoнялa, чтo этo точнo мoя прoфесcия.
Я фaнaт свoeго дeлa. Получaю oгpомнoe удовольcтвиe oт рaботы с людьми и нoвыx знакомств. Меня нe пугают сложныe cделки.
Почему я?
- Прoвелa болеe 1000 различных сделок с недвижимостью
- Экономлю клиентам при оформлении ипотеки
-98% одобренных клиентов в банках- партнёрах
-Помогаю оптимизировать налоги при продаже вашей недвижимости
Что меня отличает от остальных: подробно разбираю ситуацию: расширение семьи, переезд, инвестирование в недвижимость, с учётом прогнозирования дальнейших целей. Просчитываем выгоды и экономию, прежде, чем принять решение. Индивидуальный подход к каждому клиенту
Обращайтесь ко мне! Я помогу осуществить Вашу мечту!
Риелтор поможет подготовиться к сделке — собрать документы, составить договор купли-продажи, проконтролирует регистрацию и расчёт с покупателем.
РИЕЛТОРСКИЕ УСЛУГИ
Найти хорошего риелтора, который будет хотеть не просто заработать, а именно удовлетворить Ваши требования, сейчас достаточно проблематично.
Предлагаю следующие услуги:
- ипотека, БЕЗ первоначального взноса и официального дохода!
- купля продажа жилья
- продажа, покупка, вторичка, новостройки, дома, квартиры, подбор, аренда жилой и коммерческой недвижимости
- дарение, наследство, доли, мат кап, опека и обмен недвижимости, переезд в другой город.
- приватизация жилья
- консультация и помощь в оформлении ипотеки
- работа с материнским капиталом
- жилищные сертификаты в том числе военная ипотека
- юридическое сопровождение сделок, безопасные расчеты
- бесплатные консультации по вопросам недвижимостью
- возврат налога и % с жилья
Сделки под ключ: изучаю потребности и запросы клиента, понимаю его возможности и предпочтения, предлагаю ему необходимые услуги.
С уважением к вам,
специалист по недвижимости Ольга
