Кукарин Виталий Владимирович

Я являюсь сотрудником агентства недвижимости «Рио-Люкс», руководителем земельного отдела. Основным направлением моей работы является оформление земельных участков в Магнитогорске и Челябинской области. Также я работаю с документами по переводу жилых помещений в нежилые, помогаю зарегистрировать перепланировки, оказываю юридические услуги в сфере земельных отношений. Главные принципы моей работы — уважение к клиенту, грамотное и своевременное выполнение услуг.

ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ в соответствии с действующим законодательством РФ. Без оформленных прав на земельный участок невозможно его продать, подарить, передать по наследству, осуществлять на нем строительство и реконструкцию жилых и нежилых строений, зарегистрировать право на строение. В этой сфере деятельности я могу выполнить для Вас следующие действия: * Приведение документов на ранее предоставленные земельные участки в соответствие с законодательством Российской Федерации; * Приобретение земельных участков собственниками строений, находящихся на данных земельных участках (находящихся в фактическом владении); * Переоформление права постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения земельными участками; * Приватизация земельных участков (приватизация садовых, дачных участков, участков для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального строительства); * Сопровождение сделок с землей (Купля-продажа, наследование, дарение); * Оформление прав собственности на земельные участки, жилые дома и иные объекты недвижимости; * Оформление, переоформление договоров аренды земельных участков; * Раздел земельного участка, выдел земельного участка, объединение земельных участков; * Изменение границ земельного участка.

ПЕРЕПЛАНИРОВКА. В настоящее время невозможно проведение любых сделок с реконструированной недвижимостью без оформления разрешения на перепланировку и ее регистрации. Я оказываю услуги в данном направлении. Если Вы уже произвели переустройство помещения без необходимых согласований и разрешений, то я помогу Вам легализовать произведенные работы в короткие сроки и по разумной цене.

ПЕРЕВОД из ЖИЛОГО в НЕЖИЛОЕ. Перевод квартиры в нежилое - это один из вариантов увеличения рыночной стоимости квартиры при относительно небольших вложениях. При грамотной арендной плате и хорошем местоположении помещения возможно получение стабильного высокого дохода. Да и в дальнейшем нежилое помещение можно будет продать дороже, чем жилую квартиру. Ни для кого не секрет, что гарантией быстрого и грамотного решения проблемы является систематическая деятельность. Я работаю в этом направлении с 2000 г., и определил стратегию прохождения всех инстанций, поэтому помогу Вам осуществить перевод в более короткие сроки, чем если Вы решите заниматься этой процедурой самостоятельно.