Недвижимость » Продажа земельных участков »

Продам земельный участок в Магнитогорске

Земельный участок в Магнитогорске
Цена	3 700 000 р.
Площадь	978 м2
Арт. 142514750 Участок 978 кв. м в хуторе Большой Лог — старт для дома вашей мечты уже заложен! Хотите не просто купить землю, а сразу начать стройку без лишних задержек? У нас есть всё для уверенного старта: участок с готовыми инженерными решениями, залитым фундаментом по проекту и полным пакетом документов. А ещё — уникальная локация: до водоёма не более 10 метров! Главные преимущества участка: Площадь 978 кв. м. Достаточно места, чтобы грамотно распланировать дом, зону отдыха, огород и хозяйственные постройки. Категория земель — ИЖС. Идеальный статус для капитального строительства: с оформлением прописки и адреса проблем не будет. Свет на участке. Электричество уже подведено — можно сразу организовать освещение площадки и использовать электроинструмент. Газ по меже. Не придётся тянуть трубу издалека: подключение к магистрали максимально упрощено. Выкопана сливная яма. Базовый элемент канализации уже готов — это экономит время и бюджет на старте. Вода - выкопана скважина. Залит фундамент по проекту. Основа дома уже есть: фундамент выполнен строго по проектной документации. Есть проект на дом. Вам не нужно с нуля подбирать планировку — готовый проект сэкономит месяцы проектирования. Полный пакет документов. В том числе — документация по заливке фундамента: все этапы работ зафиксированы и подтверждены. До водоёма — не более 10 метров. Представьте: утренний кофе с видом на воду, вечерние прогулки у берега и ощущение уединённости — всё это буквально в нескольких шагах от участка. Локация и транспортная доступность: До Ростова‑на‑Дону — около 16–17 км (примерно 20–30 минут на машине в зависимости от трафика). До Аксая — всего около 5–7 км (порядка 10–15 минут езды). Что это даёт вам прямо сейчас: Вы пропускаете этап проектирования и заливки фундамента — самые трудоёмкие и дорогие шаги уже сделаны. Сразу переходите к возведению стен и кровли — можно заметно ускорить стройку. Имеете документальное подтверждение всех работ — это важно и для личного спокойствия, и при привлечении подрядчиков или ипотеки. Получаете участок с уникальной близостью к воде — редкое преимущество, которое сильно повышает комфорт проживания и ценность объекта. Почему это удачное место: Аксайский район — один из самых востребованных для загородной жизни рядом с Ростовом‑на‑Дону. Здесь сочетаются хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура и понятные правила застройки — вы точно знаете, что и как можно строить. Статус ИЖС даёт больше возможностей для оформления и эксплуатации жилья: проще получить адрес, оформить прописку и согласовать все этапы строительства. А близость водоёма добавляет локации особый шарм: это не только живописные виды, но и возможность разнообразить досуг всей семьёй — прогулки, отдых у воды, тихие вечера на своём участке. Цена: 3 700 000— выгодное предложение за участок 978 кв. м с категорией ИЖС, подведённым электричеством, газом по меже, готовым фундаментом, проектом и документами, плюс редкой близостью к водоёму. Сейчас — лучшее время для покупки: цена снижена, а ценность объекта только растёт. Звоните или пишите прямо сейчас ! Не упустите шанс воплотить мечту о собственном доме. Специалист по недвижимости, Елена ГАРАНТИРУЕМ юридическую и финансовую чистоту сделки; Секрет нашего успеха – уникальная система работы. Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше! Самые выгодны условия сотрудничества (звоните для получения дополнительной информации). #недвижимость #земельный участок#дом #продажа #комфортныйдом #Новострой #КирпичныйДом #УдачнаяСделка #ДомМечты