|
|
| Земельный участок в Магнитогорске |
| Цена |
7 800 000 р. |
| Площадь |
28,5 м2 |
| Арт. 106161589
Продаю по сути готовый арендный бизнес на берегу Миусского лимана (первая линия). Объект состоит из земельного участка 28.5 соток (категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ЛПХ, но можно перевести в любой, включая рекреацию). На земельном участке располагаются три арендных домика: <ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> один полностью оборудованный под сдачу - 15кв.м (без учета веранды)</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> два с выполненной отделкой под ключ по 30м (включая веранду). </li></ul>
Каждый домик имеет подключение к водопроводу (собственная скважина с чистой водой), свету и канализации. Отапливаются дома электрическими калориферами, однако по границе участка имеется газ и при необходимости можно организовать централизованное отопление от одной котельной. По периметру устанавливается забор (уже стоят столбы, осталось накрутить профнастил). Участок имеет удачную форму с широким фасадом - 57 метров, проведен большой объем работ по расчистке участка от деревьев и растительности.
Такие домики можно сдавать по цене от 5000 до 8000р. При средней загрузке 60% проект окупается до 10 лет. А если увеличить количество домиков (территория позволяет), то гораздо быстрее. Объект располагается в получасе езды от Таганрога и 1.5 часов от Ростова-на-Дону.
Меня зовут Кравцов Андрей - властелин земель и морей. Если вас интересует подбор земельных участков и домов, в том числе видовых или у водоема в Ростове, Таганроге и области, то смело можете обращаться ко мне. 11 лет в недвижимости. |
|
Объявление № 24202067
Дата подачи:
10 июня 2026 г. 4:26
Дата обновления:
10 июня 2026 г. 4:26
Просмотров 1
Хотите продать быстрее?
|
