Недвижимость » Продажа загородной недвижимости »

Продам загородную недвижимость в Магнитогорске

Загородная недвижимость в Магнитогорске
Цена	6 300 000 р.
Объект недвижимости	Квартира
Загородный населенный пункт	Кусимовский рудник
Район	Абзелиловский
Адрес	Набережная , 7/2
Площадь	50 м2
🏔 Квартира 50 м² у оз. Банное \| 1-й этаж \| «Под ключ» \| ТСЖ «Солнечный берег» Готовый вариант для жизни у воды или стабильного арендного дохода! Всего 100 м до пляжа, свой отдельный вход и полностью укомплектованная мебелью квартира в сердце курортной зоны Башкирии. 📍 ЛОКАЦИЯ И ТСЖ: • Территория ТСЖ «Солнечный берег» (рядом с бывшим санаторием Кусимово / ЖК «Родина») • До воды — 100 м! Оборудованный спуск, зона отдыха и загара, мангальная беседка • Детская площадка, дружные соседи, много мест для парковки авто и мототехники • Низкие коммунальные платежи 🏡 О КВАРТИРЕ: • 1-й этаж 3-этажного таунхауса \| 50 м² \| Отдельный вход • Потолки 2,65 м \| Двери из массива • 🎨 Качественный ремонт: керамогранит с тёплым полом (прихожая, кухня, с/у), премиальный ламинат (спальня, гостиная) 📐 ПЛАНИРОВКА: Гостиная 19 м² \| Спальня 13 м² \| Кухня 6 м² \| С/у совм. 6,5 м² \| Прихожая 5,5 м² 🎁 ОСТАЁТСЯ ВСЁ ДЛЯ ЖИЗНИ: Кухонный гарнитур + встроенная техника, обеденная зона, диван в гостиной, стиральная машина, спальный гарнитур, плательный шкаф, комод, ТВ-тумба с телевизором, шкаф в прихожей. Спутниковое ТВ + проводной интернет «Фридом». Заезжай и живи! 🏗 КОНСТРУКТИВ И КОММУНИКАЦИИ: • Стены: шлакоблок + утепление 100 мм \| Перекрытия: Ж/б плиты • Окна: пластиковые \| Фасад: сайдинг \| Кровля: металлочерепица • 🔌 Все коммуникации центральные: отопление ⚡ вода ⚡ канализация 🚠 ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: Горнолыжная трасса с закрытым подъёмником, ДО «Юбилейный» и «Яхты-Куль», «Пятёрочка», «Магнит», столовая, аптека, рестораны, развлечения, пляж. Отличный вариант для квартиры выходного дня или пассивного дохода! 📑 ЮРИДИЧЕСКИЕ И ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: ✔️ Остаток по ипотеке — 1,9 млн ₽ ✔️ Полная стоимость в договоре ✔️ 1 взрослый собственник, без обременений ✔️ Юридическое сопровождение сделки — БЕСПЛАТНО! 📅 ПОКАЗЫ: Каждую субботу и воскресенье. 📞 Звоните или пишите! Отвечу на все вопросы, подберу удобное время для осмотра.