Недвижимость » Продажа загородной недвижимости »

Продам загородную недвижимость в Магнитогорске

Загородная недвижимость в Магнитогорске
Цена	3 200 000 р.
Объект недвижимости	Квартира
Загородный населенный пункт	Ташбулатово
Район	Абзелиловский
Адрес	ул. Школьная, 29к4
Площадь	32 м2
КОМИССИЯ РИЕЛТОРАМ 100000 Квартира с участком и видом на лес. 🔥 КВАРТИРА У ОЗЕРА БАННОЕ (ЯКТЫКУЛЬ) — 150 М ДО ПЛЯЖА Отдельный вход \| Цена ниже рынка \| Идеально под аренду и отдых 📍 ЖК «Родина», территория бывшего санатория Кусимово 🏔 3 минуты до ГЛЦ Банное \| Курорт круглый год РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ТОПОВОЙ ЛОКАЦИИ Продаётся квартира 32 м² в одном из самых востребованных мест озера Банное / Яктыкуль. Такие объекты появляются крайне редко: первая линия курортной зоны, пешком до пляжа и с отдельным входом — идеальный формат для отдыха и инвестиций. 👉 Подходит для: личного отдыха и дачи у озера посуточной аренды долгосрочной аренды инвестиций с быстрым возвратом 💰 Гарантируем согласование специальной цены — ниже рынка. ⭐ ВАШИ КЛЮЧЕВЫЕ ВЫГОДЫ ✔ 150 метров до пляжа озера Банное ✔ 3 минуты до ГЛЦ Банное ✔ Отдельный вход — максимальный плюс для аренды ✔ Автономное газовое отопление — низкие коммунальные платежи ✔ Малоквартирный дом — тишина и комфорт ✔ Курорт работает круглый год → стабильный спрос ✔ Цена ниже рынка + персональная скидка 📍 ЛОКАЦИЯ — ОДНА ИЗ ЛУЧШИХ НА БАННОМ ✔ Озеро Банное (Яктыкуль) — 150 м ✔ ГЛЦ Банное — 3 минуты ✔ Сосново-берёзовый лес, чистейший воздух ✔ Рядом санаторий «Юбилейный» ✔ Магазины, кафе, аптека — в пешей доступности ✔ Локация востребована 365 дней в году 🏠 О КВАРТИРЕ Площадь: 32 м² Этаж: 1-й Формат: отдельный вход Планировка: • спальня • кухня-гостиная • выделенный санузел Предчистовая отделка: ✔ ровные белые стены ✔ стяжка пола ✔ радиаторы отопления ✔ пластиковые окна ✔ ввод электричества 🔧 КОММУНИКАЦИИ ✔ Газовое автономное отопление ✔ Центральное водоснабжение ✔ Центральная канализация ➡️ Низкие коммунальные платежи — важно для аренды и постоянного проживания. 🧱 ДОМ И КОНСТРУКТИВ ✔ Фундамент: сваи + ростверк ✔ Стены: двойной шлакоблок ✔ Фасад: ППС100 + «короед» + окраска ✔ Крыша: металлочерепица ✔ Малоквартирный формат — без шума и толп 📈 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ (ГОТОВЫЙ КЕЙС) Посуточная аренда: — от 3 500 ₽/сутки — в сезон 5 000–7 000 ₽/сутки Долгосрок: — от 50 000 ₽/мес 🔥 Высокая доходность благодаря ГЛЦ, озеру и круглогодичному туристическому потоку. 💰 УСЛОВИЯ ПОКУПКИ ✔ Ипотека возможна ✔ Первоначальный взнос — от 600 990 ₽ ✔ Платёж — от 18 412 ₽/мес ✔ Рассрочка от застройщика — без банка и переплат ✔ Полное юридическое сопровождение — бесплатно ⭐ ПОЧЕМУ ВАЖНО ПОКУПАТЬ ЧЕРЕЗ НАС Официальный представитель застройщика Вы получаете: ✔ персональную скидку, недоступную рынку ✔ прямую цену без посредников ✔ прозрачную и безопасную сделку ✔ сопровождение «под ключ» 🔎 ИДЕАЛЬНО, ЕСЛИ ВЫ ИЩЕТЕ: квартиру у озера Банное, квартиру Яктыкуль, жильё рядом с ГЛЦ Банное, инвестиции под аренду, квартиру ниже рынка, ЖК «Родина» Банное, квартиру с автономным отоплением, недвижимость у озера.