Недвижимость » Продажа квартир »

Трехкомнатная квартира 77,00 м2 по ул. Западное шоссе 444А к7 за 7500000 руб.

Трехкомнатная квартира по ул. Западное шоссе, 444А к7 в Магнитогорске
Цена	7 500 000 р. (97 403 р./м2) Подать заявку на ипотеку
Район	Орджоникидзевский
Адрес	Западное шоссе, 444А к7
Этаж	4/4
Высота потолка	3 м.
Планировка	индивидуальный проект
Площадь	общая 77 м2, жилая 53 м2, кухни 11 м2
Состояние квартиры	Идеальное
Кол-во комнат	Трехкомнатная
Год последнего ремонта	2025 г.
🏢 Продаётся 3-комнатная квартира с готовым ремонтом в ЖК «Ключевой» (комфорт-класс) 📍 Западное шоссе, 444А, корпус 7, 4 этаж (4-этажный дом) 📐 Общая площадь 77 м² • ВСЕ комнаты раздельные ✨ КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА 🔑 Закрытая территория с видеодомофонами на каждом подъезде 🏗️ Вентилируемый фасад из металлокассет — современно и тепло 💧 Кровля с внутренним водостоком — никаких сосулек и протечек 🅿️ Много парковочных мест, удобный заезд с шоссе 🌳 Двор с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха 💡 Низкие коммунальные платежи (индивидуальное отопление от газа) 🏠 О КВАРТИРЕ 🚪 4 этаж (последний) — тихо, соседей сверху нет 🛠️ Свежий ремонт — заезжайте и живите! 🪟 Пластиковые окна с защитой от полного открывания (безопасно для детей) 🧱 Стены идеально выровнены, потолок натяжной 🪵 Ламинат по всей квартире, полы залиты в один уровень (без порогов) 🚪 Большой тамбур на две квартиры (дополнительное пространство для обуви) 🔌 Медная проводка, пластиковые трубы, домофон 💻 Высокоскоростной интернет заведён 📐 ПЛАНИРОВКА (все комнаты раздельные) 🛋️ Зал — 24 м² (просторная гостиная) 🍳 Кухня — 11 м² с выходом на застеклённую лоджию 🛏️ Спальня 1 — 16 м² 🛏️ Спальня 2 — 13 м² 🚿 Санузел совмещённый — 4,5 м² 🔥 ОТОПЛЕНИЕ И ГОРЯЧАЯ ВОДА ⚡ Индивидуальный газовый котел — радиаторное отопление и ГВС 💰 Экономия на коммуналке — платите только за потреблённый газ и электроэнергию 🛋️ ЧТО ОСТАЁТСЯ (всё в подарок!) 🍽️ Стильный кухонный гарнитур с встроенной техникой: — газовая варочная панель — духовой шкаф — встроенная микроволновая печь — посудомоечная машина 👗 Три двухсекционных плательных шкафа 💡 Все светильники и шторы — полностью готово к проживанию 🛍️ ИНФРАСТРУКТУРА В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ 🛒 Продуктовые: «Пятёрочка», «Монетка», «Магнит» 🍣 Кулинария «Япончик» 💊 Аптеки 🔨 Строительные магазины 🧼 Автомойки 📦 Пункты выдачи Ozon и Wildberries (рядом) 💰 УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ 🏦 Остаток по ипотеке — 5 200 000 ₽ (обсуждаем погашение) 👤 Один взрослый собственник (без обременений) 🧾 Материнский капитал не использован — чистая история для покупателя 🤝 Помощь в оформлении сделки и реализации Вашей недвижимости. 🗓️ Показы в удобное время — звоните, договоримся!