Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Нежилые свободного назначения площадью 96,10 м2, по цене 9600000 по адресу Сталеваров - 24


Цена	9 600 000 р.
Вид недвижимости	Нежилые свободного назначения
Район	Правобережный
Адрес	Сталеваров, 24
Площадь помещения	96,1 м2
Продам нежилое помещение по улице Сталеваров,24.Первый этаж пятиэтажного дома, вход с торца. <br />▪️Дом расположен между проспектом Карла Маркса и ул. Ленина.<br />Общая площадь: 96,1м2.<br /><br />▪️ПЛАНИРОВКА:<br />-Два зала (фойе) <br />-Рабочий кабинет <br />-Подсобное помещение(кухня)<br />-дебаркадер, складское помещение<br />-Санузел<br />Все помещения в рабочем состоянии, по всему периметру уложен кафель, залы оборудованы системами кондиционирования, видеонаблюдения.<br />▪️Напряжение 380 вольт, вода горячая и холодная.<br />На данный период времени функционирует продуктовый магазин. <br />▪️Помещение подойдёт под стоматологию, мед. центр, косметический салон, офисы, WB, Ozon и т.п.<br />По необходимости остаётся вся мебель, шкафы, стеллажи.<br />▪️Рядом расположена зона парковки, вся территория принадлежит собственнику. <br />▪️Хорошая проходимость.<br />В непосредственной близости построен новый микрорайон, рядом находятся магазин Магнит, детские сады № 141, № 146, школа № 28, Академический Лицей, Политехнический колледж, фитнес центр "Платформа", детский развлекательный центр " Крутоцентр", сквер Студенческий.<br /><br />▪️ПО ДОКУМЕНТАМ:<br />Один взрослый собственник <br />Долгов ,обременений нет.<br />Действует договор с охранным предприятием " Право Роста" на протяжении 20 лет, также установлена противопожарная сигнализация организации "М`ОСА".<br />▪️Рассмотрим предложения по сдаче в аренду! ID объекта в нашей базе: 903