Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Торговые помещения площадью 196,00 м2, по цене 22900000 по адресу Советская - 172


Цена	22 900 000 р.
Вид недвижимости	Торговые помещения
Район	Орджоникидзевский
Адрес	Советская, 172
Площадь помещения	196 м2
<b>Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором — сетью супермаркетов «Ярче»</b><br /><b>Ключевые преимущества:</b><br />- Стабильный доход — долгосрочный договор аренды на 15 лет с федеральной сетью.<br />- Надежный арендатор — «Ярче» (входит в холдинг «КДВ Групп») — более 1000 магазинов в 10 регионах России.<br />- Премиальное расположение — 1-я линия на оживленной улице 50-летия Магнитки с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.<br />- Полная автономия — отдельный вход, зона погрузки, гидроподъемник, парковка.<br />- Минимальные расходы — коммунальные платежи компенсируются арендатором.<br /><b>О помещении:</b><br />Площадь: 195,8 м² (1 этаж 14-этажного жилого дома).<br />Ремонт: современная отделка, готовый бизнес «под ключ».<br />Инфраструктура: остановки транспорта, школы, детские сады, аптеки, другие магазины.<br /><b>О сети «Ярче»:</b><br />Входит в «КДВ Групп» — лидера рынка снеков и кондитерских изделий (бренды «Яшкино», Calve, «Кириешки»).<br />Быстрорастущая сеть — в 2019 году вошла в топ-25 самых динамичных компаний России (по версии РБК).<br />Собственная логистика — распределительные центры в 5 регионах, автопарк, интернет-магазин.<br />Амбициозная экспансия — активное расширение в ЦФО и других регионах.<br /><b>Отличные условия аренды.</b> ID объекта в нашей базе: 4269