|
|
|
| Цена |
24 000 000 р. |
| Вид недвижимости |
Здания и особняки |
| Район |
Орджоникидзевский |
| Адрес |
Советская, 172 |
| Площадь помещения |
196 м2 |
| <b>Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором — сетью супермаркетов «Ярче»</b><br /><b>Ключевые преимущества:</b><br />- Стабильный доход — долгосрочный договор аренды на 15 лет с федеральной сетью.<br />- Надежный арендатор — «Ярче» (входит в холдинг «КДВ Групп») — более 1000 магазинов в 10 регионах России.<br />- Премиальное расположение — 1-я линия на оживленной улице 50-летия Магнитки с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.<br />- Полная автономия — отдельный вход, зона погрузки, гидроподъемник, парковка.<br />- Минимальные расходы — коммунальные платежи компенсируются арендатором.<br /><b>О помещении:</b><br /> Площадь: 195,8 м² (1 этаж 14-этажного жилого дома).<br /> Ремонт: современная отделка, готовый бизнес «под ключ».<br /> Инфраструктура: остановки транспорта, школы, детские сады, аптеки, другие магазины.<br /><b>О сети «Ярче»:</b><br />Входит в «КДВ Групп» — лидера рынка снеков и кондитерских изделий (бренды «Яшкино», Calve, «Кириешки»).<br /> Быстрорастущая сеть — в 2019 году вошла в топ-25 самых динамичных компаний России (по версии РБК).<br /> Собственная логистика — распределительные центры в 5 регионах, автопарк, интернет-магазин.<br /> Амбициозная экспансия — активное расширение в ЦФО и других регионах.<br /><b>Почему это выгодно?</b><br /> Пассивный доход без операционных затрат.<br /> Надежный бренд с устойчивым потоком покупателей.<br /> Перспектива роста — арендные платежи могут увеличиваться с учетом рыночных условий.<br />Идеально для инвесторов, ищущих долгосрочные активы с минимальными рисками!<br /><b>Цена: 24 000 000 рублей.</b><br /><b>Окупаемость - до 8 лет.</b>
ID объекта в нашей базе: 4269 |
|
Объявление № 22593046
Дата подачи:
19 июня 2025 г. 5:38
Дата обновления:
19 июня 2025 г. 5:00
Просмотров 8
Хотите продать быстрее?
|
