Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Нежилые свободного назначения площадью 960,00 м2, по цене 46700000 по адресу суворова - 2Б


Цена	46 700 000 р.
Вид недвижимости	Нежилые свободного назначения
Район	Ленинский
Адрес	суворова, 2Б
Площадь помещения	960 м2
Продам готовый арендный бизнес, административно-офисное здание с земельным участком. Земельный участок площадью 531 м.кв., в собственности. Общая площадь здания 960 м. кв. Расположение: перекресток ул. Суворова и Пугачева, напротив торгового центра Джаз Мол. Здание на первой линии, парковка на прилегающей территории. Кабинеты различной площади. Есть несколько помещений с отдельным входом. Высокий пешеходный и авто трафик. Полы керамогранит, стены покрашены, потолок - грильята, окна пластик. Своя газовая котельная. Электричество 380 В, 25 кВт с возможностью увеличения мощности. По итогу покупатель получает: Готовый арендный бизнес (стабильные постоянные арендаторы) и стабильный пассивный доход с первого дня покупки. Предусмотрена обязательная индексация арендных платежей. Срок окупаемости менее 5 лет.