Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Нежилые свободного назначения площадью 70,40 м2, по цене 11600000 по адресу Ленина пр-т - 54


Цена	11 600 000 р.
Вид недвижимости	Нежилые свободного назначения
Район	Ленинский
Адрес	Ленина пр-т, 54
Площадь помещения	70,4 м2
Продам отличное нежилое помещение в самом престижном районе города. «Золотой квадрат», крыльцо смотрит на Дворец пионеров. Выгоднейшее место для приложения Вашего инвестиционного капитала, даже если Вы живете за пределами г. Магнитогорска, всё дело можно устроить дистанционно, друзья. Помещение почти 14 лет арендовал один из крупнейших банков страны, договор не был продлен в связи с реорганизацией структуры арендатора. Объект расположен на 1-м этаже жилого многоквартирного дома, есть свои стоянка, крыльцо, широкое, заметное фасадное пространство. Площадь помещения 70,4м2 (2 торговых зала: 34,7м2 + 18,0м2 и 4 подсобных помещения), назначение – универсальное, со 100%-м обустройством всеми коммуникациями и сигнализациями. При необходимости, поиск нового арендатора не потребует долгого времени, место раскрученное. Приобретая этот объект недвижимости Вы получаете: хорошую отделку, высокую ликвидность актива и постоянно возрастающую рыночную цену своего помещения (5-кратный рост цены за прошедшие 14 лет – лучше любых валют и депозитов). По-настоящему выгодное укрытие для инвестора в наше неспокойное время. Чистая продажа. Подходит под ипотеку.