Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Нежилые свободного назначения площадью 176,20 м2, по цене 9800000 по адресу Металлургов - 12


Цена	9 800 000 р.
Вид недвижимости	Нежилые свободного назначения
Район	Ленинский
Адрес	Металлургов, 12
Площадь помещения	176,2 м2
Предлагаю вашему вниманию эксклюзивный вариант недвижимости под Ваш бизнес в исторической части нашего города. Хорошая проходимость. Площадь перед зданием облагорожена, выложена тротуарная плитка. Хорошая транспортная доступность. Парковочные места для комфорта Ваших гостей и клиентов так же выложены плиткой. Объект имеет два входа и выхода на проспект Металлургов. Оба входа выполнены в виде крыльца под навесом с перилами из ковки и отделаны керамогранитом. При ремонте использовались дорогие отделочные материалы. В основном зале - венецианская штукатурка. Санузлы в кафеле под потолок. Пол выложен керамогранитом. Межкомнатные двери хорошего качества. При переводе из жилого помещения в нежилое, все было продумано до мелочей - начиная от вентиляции и электрики, заканчивая шумоизоляцией. Охранная и противопожарная системы, а также система видеонаблюдения обеспечит безопасность. Соседи в жилых квартирах адекватные и дружелюбны, благодаря хорошей шумоизоляции и вентиляции выведенной под конек крыши. Канализация индивидуальная до колодца. Ранее, данный объект использовался под общепит, но это не ограничивает его возможности по использованию в любом направлении Ваших идей. Один взрослый собственник, чистая продажа. Помогу в оформлении данного объекта в собственность. Показ в удобное для Вас время по звонку. Экспликацию по площади всех помещений объекта, а так же план объекта прилагаю в разделе для фотографий. (Стены - кирпич, перекрытия - плиты железобетонные, стеклопакет - двойной, установлен по ГОСТу, отопление - центральное. Проводка скрытая, новая по ГОСТу. 28 кВт выделил МЭК. Напряжение - 380 вольт. )