Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Здания и особняки площадью 380,00 м2, по цене 45000000 по адресу Ворошилова - 37а


Цена	45 000 000 р.
Вид недвижимости	Здания и особняки
Адрес	Ворошилова, 37а
Площадь помещения	380 м2
id:49998. <span style="font-size:11pt"><span style="line-height:normal"><span style="font-family:Calibri,"sans-ser if""><span style="font-size:12.0pt"><span style="font-family:"Times New Roman","serif""> ;Продается торговое помещение с готовым арендным бизнесом , площадь 537,5 м2, земля в собственности 710,1 м2., расположенное на 1 этаже с федеральными арендаторами.</span></span></span&g t;</span></span><br /> <span style="font-size:11pt"><span style="line-height:normal"><span style="font-family:Calibri,"sans-ser if""><span style="font-size:12.0pt"><span style="font-family:"Times New Roman","serif""> ;Здание расположено в густонаселенном районе .Магнитогорска Челябинской области, высокий пешеходный и автомобильный трафик, огромная покупательская способность.</span></span></span> ;</span></span><br /> <span style="font-size:11pt"><span style="line-height:normal"><span style="font-family:Calibri,"sans-ser if""><span style="font-size:12.0pt"><span style="font-family:"Times New Roman","serif""> ;Арендаторы: федеральная сеть от X5 групп</span></span></span></s pan></span><br /> <span style="font-size:11pt"><span style="line-height:normal"><span style="font-family:Calibri,"sans-ser if""><span style="font-size:12.0pt"><span style="font-family:"Times New Roman","serif""> ;«Чижик», пункт выдачи «Валберис», гриль кафе</span></span></span></sp an></span><br /> <span style="font-size:11pt"><span style="line-height:normal"><span style="font-family:Calibri,"sans-ser if""><span style="font-size:12.0pt"><span style="font-family:"Times New Roman","serif""> ;«Сочные кости».</span></span></sp an></span></span><br /> <span style="font-size:11pt"><span style="line-height:normal"><span style="font-family:Calibri,"sans-ser if""><span style="font-size:12.0pt"><span style="font-family:"Times New Roman","serif""> ;Здание после капитального ремонта, заменены все коммуникации, новые крыша, фасад, благоустройство.<br /> Есть индексация.Договор до 24.09.2034</span></span></span>& lt;/span></span><br /> <br /> <span style="font-size:11pt"><span style="line-height:normal"><span style="font-family:Calibri,"sans-ser if""><span style="font-size:12.0pt"><span style="font-family:"Times New Roman","serif""> ;МАП: 458 000 рублей.</span></span></span>< /span></span><br /> <span style="font-size:11pt"><span style="line-height:normal"><span style="font-family:Calibri,"sans-ser if""><span style="font-size:12.0pt"><span style="font-family:"Times New Roman","serif""> ;Окупаемость 8 лет и 2 мес</span></span></span></spa n></span><br /> <span style="font-size:11pt"><span style="line-height:normal"><span style="font-family:Calibri,"sans-ser if""><span style="font-size:12.0pt"><span style="font-family:"Times New Roman","serif""> ;Стоимость 45000000</span></span></span>< ;/span></span><br /> <span style="font-size:11pt"><span style="line-height:normal"><span style="font-family:Calibri,"sans-ser if""><span style="font-size:12.0pt"><span style="font-family:"Times New Roman","serif""> ;При расчете наличными возможен торг.</span></span></span></s pan></span><br /> <br />