|
|
|
| Адрес |
село Ташбулатово, Ленина пр-т |
| Цена |
6 600 000 р. |
| Площадь |
дома 127,19 м2, участка 5,3 м2 |
| Кол-во комнат |
4 |
| id:49803.
ЯРКИЙ И СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ В ЧЕРНОВОЙ ОТДЕЛКЕ у озера в Ташбулатово. 3 спальни, 2 санузла, гараж, панорамные окна. Газ на границе. Можно в ипотеку.
Одноэтажный — всё под рукой. Окна «в пол» с видом на воду. Тройные стеклопакеты REHAU. Облицовочный кирпич. Черновая отделка = вы не переплачиваете за чужой дизайн и делаете ремонт под себя.
Вы когда-нибудь просыпались в доме, где панорамные окна «в пол» смотрят на озеро, а за завтраком пьёте кофе под пение птиц? Вот теперь — сможете.
📍 Посёлок Ташбулатово, Абзелиловский район, Башкортостан.
⏱ 40 минут до города. 🌲 Экологически чистое место.
🔥 Почему этот дом — событие на рынке?
🏠 Планировка, из которой не хочется уходить:
Одноэтажный — никаких лестниц. Всё нужное на одном уровне. Идеально для детей, пожилых родителей и ленивых выходных.
Гостиная + кухня — сердце дома. Вы готовите и одновременно общаетесь. Никто не прячется по комнатам.
3 спальни — хватит семье с двумя детьми плюс гостям. Или сделайте кабинет и спортзал.
2 санузла — утром без очередей. Для дома это роскошь, которая становится нормой.
Котельная — всё техническое в одном месте и не мешает.
Гараж — машина в тепле, а инструменты, шины и велики — не на улице.
Кладовая — место для банок, пылесоса и «надо бы выбросить, но жалко».
📐 Технические характеристики:
Высокие потолки — воздух и простор, а не «давит крыша».
Панорамные окна «в пол» — дом наполнен светом, озеро становится частью интерьера.
Окна REHAU, тройной стеклопакет, фурнитура Siegenia — немецкое качество. Тихо, тепло, не дует.
Стены из шлакоблока — прочно и «дышит».
Утепление пенопластом (100–150 мм) — зимой тепло, летом не печёт.
Фасад: облицовочный кирпич + декоративная штукатурка — красиво, дорого, не требует покраски каждый год.
Крыша плоская с уклоном, утепление минватой (200 мм) — современно, надёжно, снег не накапливается тоннами.
Ленточный фундамент, сваи через 2 метра, глубина 2,5 м — дом стоит монолитно. Никаких «гуляющих полов».
Гаражные ворота Doorhan — въезд красивым жестом, без дёрганья.
💧 Озеро — не просто «рядом»
Вы не едете на природу. Вы живёте на природе. Купаться — каждый день. Ловить рыбу — с удочкой за 2 минуты. Устраивать пикники — на своём участке или на берегу.
🔧 Коммуникации — всё уже есть или на границе:
Газ — на границе участка (осталось подключить).
Канализация — ж/б кольца (уже сделано).
Вода — скважина (уже сделано).
Никакого «а где брать воду?» или «а как сливать?». Всё продумано.
🧾 Важное для покупателя:
Документы: один взрослый собственник. Никаких долей, бывших жён, несовершеннолетних. Юридически чисто.
Оплата: наличные или ипотека (это редкость для загородных домов — и большое преимущество).
Состояние: черновая отделка. Вы не переплачиваете за чужой вкус, а получаете чистый лист для своего ремонта.
🎯 Кому идеально подходит:
Семье с детьми — 3 спальни, школа рядом, озеро, безопасный одноэтажный формат.
Паре на удалёнке — тишина, высокие потолки, панорамные окна — лучший фон для работы.
Дача премиум-класса — приезжать на выходные с комфортом, а не в домике с удобствами на улице.
Инвестиция под посуточную аренду — озеро + современный дом = бронирования без остановки.
🔥 Домов с таким набором: панорамные окна REHAU, облицовочный кирпич, 3 спальни + 2 санузла + гараж, у озера и в ипотеку — на рынке единицы.
Приезжайте — убедитесь сами. Покажем озеро, дом. Расскажем про подключение газа.
📞 Звоните, пишите. РиоЛюкс — 28 лет. Мы продаём не квадратные метры, а образ жизни. |
|
Объявление № 24009727
Дата подачи:
11 апреля 2026 г. 4:35
Дата обновления:
11 апреля 2026 г. 4:35
Просмотров 14
Хотите продать быстрее?
|
