Недвижимость » Продажа домов »

Дом по адресу Магнитогорск, ул. Екатерининская, за 9500000 р.


Адрес	Магнитогорск, ул. Екатерининская
Цена	9 500 000 р.
Площадь	дома 116 м2, участка 6,5 м2
Кол-во комнат	3
<p>Продам отдельностоящий дом в самом в активно застраиваемом, развивающемся и современном поселке Грин Парк.</p> <p><b><em>О поселке и о локации</em></b></p> <p>По селок Грин Парк расположен в юго-западной части города, поселок активно застраивается и уже сейчас имеет всю необходимую инфраструктуру: въезд по пропускам, асфальтированные дороги, освещение улиц, озеленение территории. При въезде в поселок вас и ваших детей ждут заботливо обустроенные застройщиком: детская площадка для детей от 1 года, для деток постарше имеется баскетбольная площадка с мягким покрытием, летом активисты поселка организуют футбольные батлы, зимой хоккей. В этом году свои двери для жителей поселка открыл Детский клуб в котором с пользой можно провести свое время не только деткам но и взрослым. Это и утренние занятие йогой и тематические вечера и мастер-классы и еще много всего интересного. Имеется организованный развоз детей в школы 32 и 50. В шаговой доступности магазин Магнит, аптека, Фиш маркет, кофейня, кондитерская. Поселок активно застраивается, а это значит что объекты приобретенные в нем имеют высокую инвестиционную привлекательность, только за последние 12 месяцев жилье в нем выросло в цене более чем на 30% а объекты вводимые в эксплуатацию зачастую еще на этапе фундамента уходят в стоп-лист. Приобретение объекта в этом поселке будет лучшим вложением денег даже с учетом переплаты процентов по ипотечному кредиту.</p> <p><b><em>О объекте</em></b></p> <p>&l t;b><em>Шикарная планировка дома включает в себя</em></b></p> <ul> < ;li>3 спальных комнаты площадью ;</li> <li>кухня-гостиная с выходом на террасу;</li> <li>гардеробная комната;</li> <li>окна в пол визуально расширяют пространство и добавляют света;</li> <li>все коммуникации центральные, заведены в дом;</li> <li>потолки 3,4 метра света и воздуха будет много</li> <li>возможно выполнение отделки «под ключ»;</li> <li>площадь участка от 2 соток;</li> </ul> <p>Дом построен из строительного камня 400 мм с утеплением ППС 100 мм и отделкой фасада декоративной штукатуркой со вставками из металлосайдинга и облицовочного кирпича. Фундамент – монолитная ж/б плита с ростверком, отмостка утеплена. Межэтажное перекрытие – ж/б плита, Рулонная кровля: 1 слой - техноэласт ФИКС, 2 слой - техноэласт ЭКП с ветрозащитой. Окна – ПВХ профиль с двухкамерным мультифункциональным стеклопакетом с ламинацей в наружней стороны. Объект предлагается к покупке без отделки, но есть возможность выполнения предчистовой отделки и ремонта «под ключ», с включением отделочных работ в цену объекта, что особо выгодно для желающих приобрести таунхаус в ипотеку.</p> <p>В продаже имеются Дома площадью от 79 м.кв., одно- и двухэтажные</p> <p><b><em> Можно в ипотеку</em></b></p> <ul> <li>Цена – 9 500 000 ₽</li> <li>Ставка – 4,7 %</li> <li>Платёж – 39 400 ₽</li> </ul> <p><b><em& gt; Возможна покупка Дома в ипотеку с использованием Госпрограмм от 4,7 % годовых. </em></b></p> <p>Наша компания продает это объект по договору с застройщиком по цене застройщика, но приобретая объект у нас вы получаете ряд преимуществ:</p> <ul> <li>Полное сопровождение сделки на всех этапах ведущим специалистом компании</li> <li>Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат связанных с оформлением ипотеки</li> <li>Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования</li> <li>Реализация Вашей недвижимости по <b>максимальной цене</b> в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей</li> <li>Бонусная программа агентсва в ведущих компаниях города позволит Вам приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами отделочных бригад с шикарными скидками</li> </ul> <p>В случае если Вас не устроит этот вариант жилья, наш специалист с радостью проведет экскурсию по всем поселкам города и предложит более 300 вариантов индивидуального жилья н стоимостью от 4, 5 млн. рублей. А если Вы уже изучили все предложения на рынке и Вам ничего не подошло, но жить в своем доме хочется мы рады предложить Вам строительство жилого дома с проверенными строительными компаниями по готовым проектам либо по Вашему индивидуальному проекту в любом поселке города. Строительство дома возможно либо за счет средств Заказчика либо за счет средств строительной компании с последующим<br />оформлением жилого дома в ипотеку от 5,3 % годовых.</p> <p>Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете обращайтесь по указанному номеру телефона или в сообщениях.</p> ID объекта в нашей базе: 873