Недвижимость » Продажа домов »

Дом по адресу Магнитогорск, ул. Жигулевская 23, за 7250000 р.


Адрес	Магнитогорск, ул. Жигулевская 23
Цена	7 250 000 р.
Площадь	дома 80 м2, участка 4 м2
Кол-во комнат	3
Компактный, уютный дом площадью 79 м2 с земельным участком 4 сотки в п. Светлый.<br />Поселок Светлый полностью благоустроен: оборудованы детские и спортивные площадки, отделение почты, организован своевременный вывоз мусора, закрытая огороженная территория въезд через шлагбаум, заасфальтированные дороги. Транспортная доступность: маршрутки, детей в школу возит школьный автобус. <br />В доме 3 комнаты (Кухня - гостинная 25,1 м2, 3 спальни 11,9 м2, 9.7 м2 и 15,2 м2), санузел площадью 5,7 м2, Холл 6,9 м2, тамбур 6,6 м2. <br />КОНСТРУКТИВ ДОМА:<br />- Фундамент: монолитная ж/б плита с ростверком по слою уплотненного щебня. <br />- Основание пола: бетонная армированная плита (150мм). <br />- Крыльцо главного и заднего входа : монолитное, бетонное со ступенями, облицовка тротуарной плиткой. <br />- Бетонная подготовка под отмостку: с утеплением ППС (100мм). <br />- Стены наружные: каменные, кладка из блоков СКБ на цементном растворе (200мм) с отделкой фасада декоративной штукатуркой по утеплителю ППС (150мм), и фрагментами – сайдингом (согласно проекту) <br />- Кровельное покрытие: металлочерепица с ветрозащитой по разреженной обрешетке, по деревянным стропилам. <br />- Кровля: вальмовая, необслуживаемое чердачное помещение. <br />- Водосточная система: наружная, металлический профиль с полимерным порошковым покрытием. <br />- Окна: ПВХ профиль с ламинацией с наружной стороны, с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом. <br />- Дверь входная: металлическая утепленная. <br />- Потолки: разреженная обрешетка, отражающая теплоизоляция пенофол. <br />- Перегородки: из камня бетонного стенового (390190190), с применением сетки для кладки с ячейкой 50*50мм, и арматуры. <br />- Вентиляция: естественная с использованием приточных вентканалов и утепленных вытяжных вентканалов на кровле. <br />- Электроснабжение: силовой кабель заведен в дом, 380V. Шкаф учета установлен на границе участка <br />- Водоснабжение: подземное, ввод в помещение от поселковой сети водоснабжения (от границы балансовой принадлежности). Без узла учета в колодце. <br />- Канализация: подземная - Ввод — в помещение от границы балансовой принадлежности Отведение - в поселковую сеть канализации от точки ввода. <br />- Газоснабжение: надземное, выполнена подводка газовой трубы в котельное помещение от границы балансовой принадлежности. <br />Индивидуальное отопление с двухконтурным котлом - Вы экономите на коммунальных платежах и не зависите от городских отключений! <br />Все коммуникации: канализация, водопровод, свет центральные. <br />Дом расположен в жилом, благоустроенном поселке Светлый! 5 минут до центра города! <br />ВАЖНО!!! Дом подходит под ипотеку с Госпрограммой от 5%!!! ID объекта в нашей базе: 152