Недвижимость » Продажа домов »

Дом по адресу Магнитогорск, Новая, за 5800000 р.


Адрес	Магнитогорск, Новая, 31/1
Цена	5 800 000 р.
Площадь	дома 70 м2, участка 2 м2
Кол-во комнат	3
id:37005. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!  ТАУН ПО ЦЕНЕ 3Х КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ!  Продается таунхаус 70 м²/ 2 сот., ул. Новая 31/1 (сразу за ул. Зеленый Лог 15, перед пос.Хуторки). 2023 года постройки (продажа в связи с переездом). Он находится в новом и тихом мини-поселке ЖК Ближний. ОПИСАНИЕ ✅ Новый поселок под шлагбаумом с заасфальтированной дорогой. ✅ Развитая инфраструктура, все в шаговой доступности: Парк Южный; удобная транспортная развязка; общественный транспорт: ходят маршрутки, автобусы, трамваи, такси; школа 47 + достраивается новая большая школа; детские сады 162, 70, 66, 73; магазины, «Wildberries»; аптеки; «lnvitro»; кафе, бары, столовые; автозаправочная станция и автосервисы и т.д. ✅ Нет проблемы уехать в час пик. Поселок находится на конечной остановке, откуда выезжают маршрутки. ✅ Таунхаус одноэтажный построен из шлакоблока. Шлакоблок обладает повышенной прочностью и высокой теплоизоляцией; крыша из металлочерепицы. ✅ Снаружи установлена камера видеонаблюдения. В доме так же установлен датчик задымления с сиреной. ✅ Таунхаус имеет выгодное расположение,  земля рядом с домом под 3 собственных, просторных парковочных места. ✅ Внутри сделан свежий евроремонт, подведены все коммуникации (центральные- свет/матрица, газ, центр канализация). В доме, установлены евроокна, дверь с терморазрывом. Сделаны матовые, натяжные потолки с точечными светильниками. В коридоре и ванной полы керамогранит, в остальных комнатах ламинат. Санузел в кафеле, установлена новая сантехника. ✅ Таунхаус просторный, есть 3 полноценные, изолированные комнаты и 18 метровая, кухня-гостиная. ✅ Установлено индивидуальное отопление - новый газовый котел. По всему дому сделаны теплые полы, температуру в доме можно отрегулировать под себя. ✅ Коммунальные платежи:  около 3000₽ на семью из 3-х человек. Отсутствуют лишние платежи, такие, как капитальный ремонт, нет поселковых сборов. Вы платите только за воду, свет , газ, интернет. ✅ Хорошая шумоизоляция. ✅ Доброжелательные соседи. ✅ Стены между комнат, не являются несущими, поэтому можно сделать перепланировку по вашему вкусу. ✅ Все документы в порядке, долгов по коммуналке нет. ✅ Полностью готовое жилье. Остается диван, который раскладывается в полноценное спальное место, вместительный шкаф, кухонный гарнитур с большой, встраиваемой, варочной панелью, холодильник, телевизор, жалюзи. Заезжай и живи! Записывайтесь на просмотр, будем вам рады!