Прежде всего моя работа включает в себя продажу недвижимости, поиск и подбор объектов для клиента по соответствующим параметрам и цене. Проверка достоверности рекламных объявлений и первичное выяснение особенностей предлагаемой сделки. Также: анализ особенностей предлагаемой сделки в плане перехода прав собственности на объект (с учетом данных, полученных в ходе выполнения различных проверок), организация и осуществление просмотров объектов. Проведение совместного анализа осмотренных квартир, в ходе которого каждый сможет высказать свои соображения насчет цены и качества объектов.
Кроме того, я отвечаю за проведение переговоров между покупателем и продавцом выбранноого объекта недвижимости. Также я помогу клиенту выбрать наиболее удобный и безопасный для него способ проведения расчетов между участниками сделки.
Занимаюсь анализом правовых особенностей перехода прав собственности на выбранный объект к клиенту и выясняет «историю» квартиры с учетом данных проверки, контролирую сбор и проверку комплектности полного пакета документов, необходимого для перехода прав собственности на объект в соответствии с требованиями предъявляемыми нотариусами и органами, осуществляющими госрегистрацию прав на недвижимость. Также организую нотариальное оформления договора купли-продажи объекта, регулирования предложенной схемы расчетов, согласование времени и места расчетов за объект, осуществление подачи на регистрацию и нотариально заключенного договора купли-продажи на объект. Регистрация в «Росрегистрации» нотариально заключенного договора купли-продажи на объект, консультирую клиента по вопросам порядка постановки на регистрационный учет, готовлю проект акта сдачи-приемки объекта, согласую дату, время и место подписания акта, контролирую подписание акта, проведение всех мероприятий в МФЦ или Регистрационной Палате и многое другое.
Специализация
жилая - аренда
жилая - продажа
загородная недвижимость - аренда
загородная недвижимость - продажа
земельные участки - аренда
земельные участки - продажа
ипотечный брокеринг
коммерческая недвижимость - аренда
коммерческая недвижимость - продажа
новостройки
оценка
Курсы и тренинги
Российская Гильдия Риэлторов: Аттестованный специалист по недвижимости; Сертифицированный Управляющий Недвижимостью; Специалист по финансовому анализу инвестиций в недвижимость; Аттестованный специалист - брокерские услуги на рынке недвижимости;