Банки

Ипотечные программы

Ипотека » Приобретение готового жилья (объект недвижимости, построенный с использованием кредитных средств Банка, до регистрации ипотеки)

Приобретение готового жилья (объект недвижимости, построенный с использованием кредитных средств Банка, до регистрации ипотеки)

Сбербанк России

2 000 000 руб. на 10 лет: переплата 1 654 583 руб. (ставка 13,5%, 10 – 30% перв. взнос), выплаты 30 455 руб. в мес. (аннуитетные платежи)

Ипотека в рублях
Сумма	Мин. перв. взнос	до 10 лет	11 лет – 20 лет	21 год – 30 лет
от 300 000 руб.	10 – 30%	13,5%	13,75%	14%
от 300 000 руб.	30 – 50%	12,55%	12,8%	13,05%
от 300 000 руб.	50%	11,65%	11,9%	12,15%

Ипотека в долларах США
Сумма	Мин. перв. взнос	до 10 лет	11 лет – 20 лет	21 год – 30 лет
от 10 000 $	10 – 30%	13,1%	13,4%	13,7%
от 10 000 $	30 – 50%	12,4%	12,7%	13%
от 10 000 $	50%	11,7%	12%	12,3%

Ипотека в евро
Сумма	Мин. перв. взнос	до 10 лет	11 лет – 20 лет	21 год – 30 лет
от 7 000 €	10 – 30%	13,1%	13,4%	13,7%
от 7 000 €	30 – 50%	12,4%	12,7%	13%
от 7 000 €	50%	11,7%		12,3%
от 10 000 €	50%		12%

Параметры ипотеки
Вид жилья	Квартира
Готовность жилья	Готовое (вторичный рынок)
Схема расчета	Аннуитетные платежи
Банк имеет право в одностороннем порядке изменять ставку	Нет

Досрочное погашение
Возможность досрочного погашения	Полное и частичное досрочное погашение
Комиссия/штраф за досрочное погашение	Отсутствует
Другие ограничения на досрочное погашение	Осуществляется в платежные даты, установленные графиком платежей, без комиссий и ограничения минимальной части досрочно возвращаемого кредита.

Документы для подтверждения дохода
НДФЛ2	На выбор
Справка по форме банка	На выбор
Справка в свободной форме	На выбор
Справка из пенсионного фонда	На выбор
Документальное подтверждение дополнительного дохода	На выбор

Другие предоставляемые документы
Заявление-анкета	Обязательно
Паспорт	Обязательно
Заверенная копия трудовой книжки, трудовой договор	Обязательно
Документы по предоставляемому залогу	Обязательно
# Документы по кредитуемому жилому дому (могут быть предоставлены в течение 120 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита).

Страхование
Обязательное страхование приобретаемой недвижимости
Обязательное страхование права собственности на приобретаемую недвижимость (страхование титула)
Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.

Обеспечение кредита
Поручительство	Не требуется
Залог	Обязательный залог приобретаемой недвижимости
Дополнительные условия	# На период до оформления в залог кредитуемого объекта недвижимости необходимо предоставление иных форм обеспечения, при этом оформление залога имущества на данный срок не обязательно. # В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома/его части(доли) требуется одновременное оформление залога земельного участка или залога права аренды на земельный участок, на котором находится данный дом.

Требования к заемщику
Минимальный возраст на момент получения кредита для мужчин	21 год
Максимальный возраст на момент погашения кредита для мужчин	75 лет
Минимальный возраст на момент получения для женщин	21 год
Максимальный возраст на момент погашения для женщин	75 лет
Общий стаж работы	Не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет. Для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в ОАО «Сбербанк России», не распространяется.
Стаж работы на последнем месте	Не менее 6 месяцев
Продукт только для пенсионеров	Нет
Домашний телефон	Не требуется
Мобильный телефон	Не требуется
Рабочий телефон	Не требуется

Сроки принятия решения
Срок рассмотрения заявки	До недели. В течение 5-10 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов

Способы оплаты
Способ оплаты	Банкоматы, кассы банка, платежные терминалы, электронные платежные системы

Дополнительно
# Льготные условия кредитования для молодых семей. # Возможность оформления кредитной карты ОАО «Сбербанк России» с кредитным лимитом до 200 000 рублей. В качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита. Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста.
Информация о штрафах/штрафные санкции	Неустойка за несвоевременное погашение кредита - 0,5 процентов от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной кредитным договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).
Режим/варианты выдачи кредита	Единовременно
Форма выдачи кредита	На счет заемщика

Ограничения
Кредит на объект недвижимости, построенный с использованием кредитных средств Банка.